***Kapitalanlage in Stadtfeld Ost – provisionsfrei – Zwei Eigentumswohnungen im Paket mit Potenzial*
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39108 Stadtfeld Ost, Magdeburg
Preis:219.000 €
€/m²:1531 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:6
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2026 um 21:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche143 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1928
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis219.000 €
- Preis pro m²1531 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.168 €
Jährliche Mieteinnahmen
14016 €
Mietrendite (ROI)
6.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort39108 Stadtfeld Ost, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stadtfeld Ost, Magdeburg beträgt 219.000 € (entspricht 1531 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39108 Stadtfeld Ost, Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1928.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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