Stuttgart-Mitte: 116 m² City-Juwel – 5 Zimmer faktisch geteilt in 2 Einheiten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70180 Heusteigviertel, Stuttgart
Preis:495.000 €
€/m²:4267 €/m²
Fläche:116 m²
Zimmer:5
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2026 um 21:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche116 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen7
- Baujahr1955
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²4267 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.931 €
Jährliche Mieteinnahmen
23172 €
Mietrendite (ROI)
4.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70180 Heusteigviertel, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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