Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Naußlitz, Dresden beträgt 370.000 € (entspricht 3980 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 92.96 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Altnaußlitz 5, 1159 Naußlitz, Dresden.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

3-RAUM-MAISONETTE-Wohnung mit GARTEN und Stellplatz - Eigennutzer

Altnaußlitz 5, 1159 Naußlitz, Dresden

Preis:370.000 €

€/m²:3980 €/m²

Fläche:92.96 m²

Zimmer:3

Baujahr:1950

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Mai 2026 um 13:27

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche93 m²
Zimmer3
Baujahr1950
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis370.000 €
Preis pro m²3980 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieMaisonette
Bezugsfrei ab01.04.2025 01:00

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1950

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

685 €

Jährliche Mieteinnahmen

8220 €

Mietrendite (ROI)

2.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeAltnaußlitz 5
PLZ / Ort1159 Naußlitz, Dresden
BundeslandSachsen

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