Vermietete Eigentumswohnung mit großem Gartenanteil
44339 Brechten, Dortmund
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis139.000 €
- Preis pro m²2206 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
551 €
Jährliche Mieteinnahmen
6612 €
Mietrendite (ROI)
4.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44339 Brechten, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 21. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform
Preis: 139.000 € → 129.000 € (-7 %)
- 21. Mai 2026Immobilienscout24129.000 €
- 21. Mai 2026Immobilienscout24139.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Brechten, Dortmund beträgt 139.000 € (entspricht 2206 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 44339 Brechten, Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1966.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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