*WOW! Super 2-Raum-WE mit Balkon zur Eigennutzung! oder Kapitalanlage*
Hofer Straße 32, 9130 Sonnenberg, Chemnitz
Preis:46.500 €
€/m²:948 €/m²
Fläche:49.07 m²
Zimmer:2
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2026 um 13:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis46.500 €
- Preis pro m²948 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
287 €
Jährliche Mieteinnahmen
3444 €
Mietrendite (ROI)
7.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeHofer Straße 32
- PLZ / Ort9130 Sonnenberg, Chemnitz
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
*WOW! Super 2-Raum-WE mit Balkon zur Eigennutzung!*
Inseriert am 4. Februar 2026
immoscout
Kaufen
50.000 €
Anzeige ansehenMit Westbalkon auf der Humboldhöhe
Inseriert am 20. Dezember 2024
immowelt
Kaufen
59.500 €
Anzeige ansehenMit Westbalkon und langjährigen Mieter auf der Humboldhöhe
Inseriert am 15. Mai 2022
immowelt
Kaufen
65.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI