Traumhafte Penthouse - Wohnung mit Dachterrasse und viel Raum zum Leben
51103 Höhenberg, Köln
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche116 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1961
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis419.000 €
- Preis pro m²3611 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategoriePenthouse
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.606 €
Jährliche Mieteinnahmen
19272 €
Mietrendite (ROI)
4.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort51103 Höhenberg, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 21. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 24. Juli 2026Kleinanzeigen419.000 €Anzeige ansehen
- 21. Mai 2026Immobilienscout24419.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Höhenberg, Köln beträgt 419.000 € (entspricht 3611 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 116.02 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 51103 Höhenberg, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1961.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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