Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pennenfeld, Bonn beträgt 219.600 € (entspricht 3086 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 71.17 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Paracelsusstraße 11, 53177 Pennenfeld, Bonn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Ruhige Wohnlage in Bonn-Lahnesdorf. 3-Zimmer, 72 m² Wohnfläche mit Balkon.

Paracelsusstraße 11, 53177 Pennenfeld, Bonn

Preis:219.600 €

€/m²:3086 €/m²

Fläche:71.17 m²

Zimmer:3

Baujahr:1964

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Mai 2026 um 08:19

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche71 m²
Zimmer3
Baujahr1964

Kosten

Kaufpreis219.600 €
Preis pro m²3086 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

895 €

Jährliche Mieteinnahmen

10740 €

Mietrendite (ROI)

4.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeParacelsusstraße 11
PLZ / Ort53177 Pennenfeld, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

239.900 €

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