Zwei Wohnungen, eine Entscheidung – Eigennutzung oder Kapitalanlage in Dünnwald
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51069 Dünnwald, Köln
Preis:445.000 €
€/m²:2853 €/m²
Fläche:156 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 08:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche156 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis445.000 €
- Preis pro m²2853 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Zwangsversteigerung
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.673 €
Jährliche Mieteinnahmen
20076 €
Mietrendite (ROI)
4.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51069 Dünnwald, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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