Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altenessen-Nord, Essen beträgt 119.000 € (entspricht 2271 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 52.41 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Wilhelm-Nieswandt-Allee 132-134, 45326 Altenessen-Nord, Essen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

TOP Eigentumswohnung mit Terrasse und Blick in den Garten

Wilhelm-Nieswandt-Allee 132-134, 45326 Altenessen-Nord, Essen

Preis:119.000 €

€/m²:2271 €/m²

Fläche:52.41 m²

Zimmer:2

Baujahr:2000

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Mai 2026 um 08:18

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche52 m²
Zimmer2
Anzahl Etagen4
Baujahr2000

Kosten

Kaufpreis119.000 €
Preis pro m²2271 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

363 €

Jährliche Mieteinnahmen

4356 €

Mietrendite (ROI)

3.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWilhelm-Nieswandt-Allee 132-134
PLZ / Ort45326 Altenessen-Nord, Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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