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Exklusive 4‑Zi.-Wohnung: Loggia, Aufzug, KfW‑55 – wohnen mit Stil und Weitblick in Beuel-Limperich | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53227 Limperich, Bonn | Somantic

Exklusive 4‑Zi.-Wohnung: Loggia, Aufzug, KfW‑55 – wohnen mit Stil und Weitblick in Beuel-Limperich

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53227 Limperich, Bonn

Preis:649.000 €

€/m²:5193 €/m²

Fläche:124.97 m²

Zimmer:4

Baujahr:2019

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Mai 2026 um 03:14

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche125 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr2019
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²5193 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2019

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.206 €

Jährliche Mieteinnahmen

26472 €

Mietrendite (ROI)

4.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort53227 Limperich, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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