Charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Zuffenhausen
70435 Zuffenhausen-Frauensteg, Stuttgart
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²3827 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
833 €
Jährliche Mieteinnahmen
9996 €
Mietrendite (ROI)
5.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70435 Zuffenhausen-Frauensteg, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 23. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 27. Mai 2026Private Immobilienangebote199.000 €Anzeige ansehen
- 23. Mai 2026Immobilienscout24199.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Zuffenhausen-Frauensteg, Stuttgart beträgt 199.000 € (entspricht 3827 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70435 Zuffenhausen-Frauensteg, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1956.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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