Mitten in Rüttenscheid, direkt am Stern! Zweigertstraße – Name ist Programm
Zweigertstr. 13, 45130 Rüttenscheid, Essen
Preis:523.000 €
€/m²:3289 €/m²
Fläche:159 m²
Zimmer:6
Baujahr:1911
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 03:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche159 m²
- Zimmer6
- Baujahr1911
Kosten
- Kaufpreis523.000 €
- Preis pro m²3289 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Zwangsversteigerung
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1911
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.813 €
Jährliche Mieteinnahmen
21756 €
Mietrendite (ROI)
4.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeZweigertstr. 13
- PLZ / Ort45130 Rüttenscheid, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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