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*Gepflegte 4-Zimmerwohnung mit Loggia in Frankfurt-Niederrad*

60528 Niederrad, Frankfurt am Main

Zum Angebot auf Immobilienscout24
Preis:349.000 €
€/m²:4653 €/m²
Fläche:75 m²
Zimmer:4
Baujahr:1957
*Gepflegte 4-Zimmerwohnung mit Loggia in Frankfurt-Niederrad* – 60528 Niederrad, Frankfurt am Main

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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Mai 2026 um 02:05

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche75 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Baujahr1957
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis349.000 €
  • Preis pro m²4653 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei

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  1. Ist das Objekt vermietet? Falls ja: Wie hoch ist die Kaltmiete, und wann wurde sie zuletzt erhöht?
  2. Wie hoch ist das Hausgeld, und wie viel davon ist auf Mieter umlegbar?
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

  • Provisionsfrei
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

  • HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1957

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.130 €

Jährliche Mieteinnahmen

13560 €

Mietrendite (ROI)

3.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort60528 Niederrad, Frankfurt am Main
  • BundeslandHessen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Niederrad, Frankfurt am Main beträgt 349.000 € (entspricht 4653 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 60528 Niederrad, Frankfurt am Main.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1957.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Marktwert-Analyse dieses Objekts

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