*** Modern Hideaway in Gründerzeit Ensemble *** Anno 1896 ** 3 Zi. ** Terrasse ** EBK * Mögeldorf **
Bürgweg 28, 90482 Mögeldorf, Nürnberg
Preis:415.350 €
€/m²:4810 €/m²
Fläche:86.35 m²
Zimmer:3
Baujahr:1896
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 04:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1896
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis415.350 €
- Preis pro m²4810 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.096 €
Jährliche Mieteinnahmen
13152 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBürgweg 28
- PLZ / Ort90482 Mögeldorf, Nürnberg
- BundeslandBayern
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Inseriert am 27. Mai 2026
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415.350 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mögeldorf, Nürnberg beträgt 415.350 € (entspricht 4810 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 86.35 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bürgweg 28, 90482 Mögeldorf, Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1896.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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