6-Parteienhaus mit 2 freien Wohnungen Regensburg-Uninähe
Merkurstr. 27, 93051 Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg
Preis:1.150.000 €
€/m²:3925 €/m²
Fläche:293 m²
Zimmer:11
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 04:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche293 m²
- Grundstücksfläche898 m²
- Zimmer11
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1973
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.150.000 €
- Preis pro m²3925 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art6
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.205 €
Jährliche Mieteinnahmen
38460 €
Mietrendite (ROI)
3.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeMerkurstr. 27
- PLZ / Ort93051 Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg
- BundeslandBayern
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg beträgt 1.150.000 € (entspricht 3925 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 293 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Merkurstr. 27, 93051 Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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