Von steigenden Mietpreisen profitieren: Mehrfamilienwohnhaus mit 6 Wohneinheiten - 2 Wohnungen frei beziehbar!
93051 Regensburg
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Regensburg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Regensburg · Alle Immobilien in Regensburg
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche293 m²
- Grundstücksfläche898 m²
- Zimmer11
- Etage0
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis1.150.000 €
- Preis pro m²3925 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.449 €
Jährliche Mieteinnahmen
41388 €
Mietrendite (ROI)
3.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- PLZ / Ort93051 Regensburg
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in sehr guter Wohnlage von Regensburg, im Stadtteil Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, in der Merkurstraße 27.?Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und großzügigen Grünflächen.Das Anwesen liegt in Luftlinie nur ca. 1.000 m westlich des …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
Wir schicken Ihnen neue ähnliche Häuser in Regensburg per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.
Inseratshistorie
Seit 23. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
- 1.–19. Juni 2026Private Immobilienangebote2×1.150.000 €Diese Anzeige
- 23. Mai 2026Immobilienscout241.150.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Regensburg beträgt 1.150.000 € (entspricht 3925 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 293 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 93051 Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
Bewertungsdaten werden geladen...