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Wohnung kaufen in Regensburg

950 Wohnungen zum Kaufen in Regensburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Regensburg (Oktober 2026)

5.929 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

372.055 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

16,05 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

982 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Regionalimmobilien24· vor 3 Stunden

    Erstbezug nach Sanierung | Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Kumpfmühl I WG-geeignet

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer

    309.000 €ROI: 3.27%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immowelt· vor 5 Stunden

    Attraktive Kapitalanlage nahe der Universität: Vermietetes 1-Zimmer-Appartement mit Balkon

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1973

    155.950 €ROI: 3.78%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immowelt· vor 5 Stunden

    2-Zimmer-Kapitalanlage in Regensburg – Zentrale Lage mit Entwicklungspotenzial

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 39 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1985

    149.000 €ROI: 5.44%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immowelt· vor 6 Stunden

    Gartenwohnung - im Neubauprojekt VIVO

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 2.5 Zimmer

    429.900 €ROI: 2.95%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· vor 6 Stunden

    Gepflegte Kapitalanlage mit Blick ins Grüne – helle 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1965

    149.000 €ROI: 4.19%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· vor 6 Stunden

    Exkl. Terrassen - Garten Wohnung!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 140 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2018

    1.280.000 €ROI: 1.80%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· vor 7 Stunden

    Heute selbst nutzen, morgen vermieten - 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1993

    265.000 €ROI: 3.59%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· vor 7 Stunden

    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in gefragter Regensburger Lage

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1993

    289.000 €ROI: 3.38%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· vor 7 Stunden

    Exklusives Wohnen im Dörnberg Quartier: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Aufzug

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2018

    520.000 €ROI: 2.79%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· vor 7 Stunden

    Vermietetes Apartment mit Wertsteigerungspotenzial im Regensburger Westen

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer

    99.000 €ROI: 6.02%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· vor 7 Stunden

    4,7 % Mietrendite - Denkmaljuwel in der Altstadt, kernsaniert, 3 Zimmer

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 3 Zimmer

    565.000 €ROI: 1.74%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 9 Stunden

    Traumhafte 3,5 ZKB mit Loggia + Garage

    Reinhausen, Regensburg, Bayern · Wohnung · 82 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1998

    399.900 €ROI: 2.94%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· vor 9 Stunden

    Erstbezug nach Sanierung | Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Kumpfmühl I WG-geeignet

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer

    309.000 €ROI: 3.19%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 13 Stunden

    Altstadtflair trifft modernen Wohnkomfort: Einzigartiges, extravagantes Ambiente......

    Innenstadt, Regensburg, Bayern · Wohnung · 47 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2009

    310.000 €ROI: 2.62%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 14 Stunden

    Moderne Einzimmerwohnung (vollmöbliert, durchgehend vermietet) in bester Lage (Wöhrdstrasse)

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer

    194.000 €ROI: 2.81%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 14 Stunden

    Erstbezug nach Sanierung | Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Kumpfmühl I WG-geeignet

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer

    309.000 €ROI: 3.19%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 14 Stunden

    Attraktive 2-Zimmer Wohnung in Regensburg- Königswiesen

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer

    234.000 €ROI: 4.70%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 14 Stunden

    Exklusives Wohnen im Dörnberg Quartier: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Aufzug

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer

    520.000 €ROI: 2.57%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 14 Stunden

    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Garage

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer

    249.000 €ROI: 4.38%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden

    Erstbezug nach Sanierung: Exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Regensburg!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 82 m² · 4 Zimmer

    329.000 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 16 Stunden

    Junge Projektleiterin mit Tochter sucht 3-Zimmer-Wohnung im Regensburger Westen

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  22. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· vor 16 Stunden

    Stilvoll & neu 2-Zimmer-Wohnung in Regensburg

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1950

    309.000 €ROI: 2.53%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilien.de· vor 16 Stunden

    Erstbezug nach Sanierung | Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Kumpfmühl I WG-geeignet

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1950

    309.000 €ROI: 2.79%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 17 Stunden

    Erstbezug nach Sanierung | Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Kumpfmühl I WG-geeignet

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1950

    309.000 €ROI: 2.48%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 17 Stunden

    Erstbezug nach Sanierung | Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Kumpfmühl I WG-geeignet

    Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1950

    309.000 €ROI: 2.48%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 17 Stunden

    Zweizimmerwohnung auf der Insel in Bestlage

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2001

    370.000 €ROI: 2.76%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 19 Stunden

    Erstbezug nach Sanierung: Exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Regensburg!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 83 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1971

    329.000 €ROI: 3.46%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 19 Stunden

    Erstbezug nach Sanierung: Exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Regensburg!

    Burgweinting-Harting, Regensburg, Bayern · Wohnung · 83 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1971

    329.000 €ROI: 3.48%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immowelt· vor 20 Stunden

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage im Regensburger Kasernenviertel

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer

    249.900 €ROI: 4.48%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immowelt· vor 20 Stunden

    YORCK14 | OPEN-HOUSE am 06.11. von 14:00 - 16:00 Uhr - ohne Voranmeldung. Bereits über 50% verkauft!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer

    375.000 €ROI: 2.45%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immowelt· vor 20 Stunden

    Jünger schon an älter denken! Ihre 2,5 Zimmer Wohnung mit Lift am Galgenberg!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 2.5 Zimmer

    329.000 €ROI: 3.78%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· vor 20 Stunden

    Lederer19 | Sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Altstadt-Lage. Frei! Erhöhte AfA!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 51 m² · 1.5 Zimmer

    319.000 €ROI: 2.73%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 20 Stunden

    Attraktive 2-Zimmer Wohnung in Regensburg- Königswiesen

    Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen, Regensburg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    234.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immowelt· vor 21 Stunden

    Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia und abschließbarem Stellplatz.

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer

    319.000 €ROI: 4.16%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immowelt· vor 21 Stunden

    YORCK14 | OPEN-HOUSE am 06.11. von 14:00 - 16:00 Uhr - ohne Voranmeldung. Bereits über 50% verkauft!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer

    255.000 €ROI: 2.65%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immowelt· vor 21 Stunden

    Exklusive Altstadt-Residenz mit Luxus-EBK und Dachterrassen-Option. Kurzfristig frei.

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 112 m² · 3 Zimmer

    899.000 €ROI: 2.19%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· vor 21 Stunden

    Apartment mit sonniger Terrasse, Gartenanteil und TG-Stellplatz

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 52 m² · 1 Zimmer

    296.500 €ROI: 3.04%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· vor 21 Stunden

    Attraktive 2- bis 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und flexiblem Raumkonzept in Regensburg nahe Siemens Gymnasium

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer

    215.000 €ROI: 5.12%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· vor 21 Stunden

    Rgbg-Graß: attraktive 2-Zi-Whg mit Wärmepumpe und Klimaanlage!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

    199.000 €ROI: 4.70%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· vor 22 Stunden

    YORCK14 | OPEN-HOUSE am 06.11. von 14:00 - 16:00 Uhr - ohne Voranmeldung. Bereits über 50% verkauft!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 40 m² · 2 Zimmer

    339.000 €ROI: 2.30%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· vor 22 Stunden

    YORCK14 | OPEN-HOUSE am 06.11. von 14:00 - 16:00 Uhr - ohne Voranmeldung. Bereits über 50% verkauft!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 40 m² · 2 Zimmer

    345.000 €ROI: 2.26%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· vor 22 Stunden

    Luxuriöses Neubau-Penthouse mit großzügiger Dachterrasse im Inneren Osten. Frei.

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 163 m² · 4 Zimmer

    1.228.000 €ROI: 1.50%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immowelt· vor 22 Stunden

    Lederer19 | Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Altstadt-Lage. Frei! Erhöhte AfA!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer

    475.000 €ROI: 2.90%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immowelt· vor 22 Stunden

    KONZEPTIMMOBILIEN ALS KAPITALANLAGE 25 Jahre Mietgarantie* | Bis zu 10 % AfA* | Index Mieten | KfW

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 1 Zimmer

    190.000 €ROI: 5.58%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immowelt· vor 22 Stunden

    Bezugsfrei: Helles 1-Zimmer-Apartment in Regensburg / Uni-Nähe zum Kauf!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 18 m² · 1 Zimmer

    119.000 €ROI: 3.41%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Jünger schon an älter denken! Ihre 2,5 Zimmer Wohnung mit Lift am Galgenberg!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 2.5 Zimmer

    329.000 €ROI: 3.78%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Regensburg

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Lederer19 | Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Altstadt-Lage. Frei! Erhöhte AfA!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer

    475.000 €ROI: 2.99%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia und abschließbarem Stellplatz.

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer

    319.000 €ROI: 4.16%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Lederer19 | Sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Altstadt-Lage. Frei! Erhöhte AfA!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 51 m² · 1.5 Zimmer

    319.000 €ROI: 2.79%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Regensburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Regensburg liegt aktuell bei 5.929 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 372.055 €), ermittelt aus 950 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,05 € pro Quadratmeter bzw. 982 € pro Monat, basierend auf 537 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 65 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Regensburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Regensburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Regensburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Regensburg

Was kostet eine Wohnung in Regensburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Regensburg liegt aktuell bei 5.929 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 372.055 €). Basis: 950 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Regensburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Regensburg beträgt aktuell 16,05 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 982 €). Basis: 537 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.