Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Regensburg? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Regensburg beträgt aktuell 16,80 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 871 €). Basis: 831 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Immobilien in Regensburg – Wohnungen & Häuser kaufen oder mieten

Immobilienmarkt in Regensburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Regensburg liegt aktuell bei 6.121 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 384.880 €), ermittelt aus 970 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,80 € pro Quadratmeter bzw. 871 € pro Monat, basierend auf 831 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 66 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Regensburg automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Regensburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Regensburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Regensburg

Immobilienpreise in Regensburg (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Attraktive Eigentumswohnung mit eigenem Garten!

Lichtdurchflutetes Zuhause mit Balkon und Stellplatz im Regensburger Westen

Uninah! TOP 1-Zi-App. mit Balkon und TG- frei!

Kapitalanlage im Regensburger Westen!

Hübsche 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage ** Provisionsfrei **

Sofort verfügbar: Eigentumswohnung mit Tiefgarage und Terrasse

Studentenapartments

Renditeobjekt oder flexibles Zuhause: 66 m² mit viel Potenzial!

Attraktive 3-Zimmerwohnung mit Westbalkon und TG-Stellplatz am Galgenberg

Kapitalanlage in Uni-Nähe: Vermietetes 1-Zimmer-Appartement mit Balkon

Wohnen in begehrter Lage!

Neuwertige und möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Inneren Westen. Frei.

City-Apartment mit langfristigem Pachtvertrag im "Kneitinger"

Studentenappartement im Regensburger Osten

Kapitalanlage im Regensburger Westen: Gut geschnittene 3 ZKB-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

Ruhige Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Regensburg Nähe Universität

3 Zimmer EG-Wohnung 100 m² Garten / Nähe OTH / EBK / Stellplatz / Eigennutzung / KFW 55/ Ruhige Lage

3,5-Zimmer-Wohnung mit Gartenterrasse und Freisitz in Regensburg

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ausbaufähigem Dachgeschoss und Entwicklungspotenzial!

WG geeignete Wohnung in TOP Lage sehr gut vermietbar

Kapitalanleger aufgepasst - Gepflegte 1-Zimmerwohnung mit Tiefgaragenstellplatz

Kapitalanlage mit Weitblick - 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Stellplatz

Attraktives Apartment in gefragter Lage inkl. Tiefgaragenstellplatz

Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Regensburg

Freie 3-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage

Ruhig wohnen, schnell in der Stadt: Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon & TG

Sofort einzugsbereit: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Regensburg zum Kauf!

Stilvolles Altstadtwohnen im Erstbezug - exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit historischem Charakter

Im Herzen Regensburgs - Erstbezug einer außergewöhnlichen 3-Zimmer-Wohnung

Altstadtjuwel nahe der Steinernen Brücke - Attraktive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Regensburg

JETZT BESICHTIGEN - ein Stück Regensburger Geschichte. Denkmal, Fischgrät, Altstadt & Altbaucharme

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Fernblick & Balkon – attraktive Kapitalanlage im Regensburger Westen

Kapitalanlage mit Potenzial – 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Garage!

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Garage – attraktive Kapitalanlage!

RESERVIERT! Kaufen & einziehen: 3-Zi-Neubauwohnung im EG mit Terrasse & Garten | KfW40 QNG | W03

Zentrale Lage, angenehme Wohnruhe – helle 1-Zimmer-Einheit in Regensburg!

Charmante 2-Zimmer-Maisonettewohnung auf Erbpacht – modernisiert & bezugsfrei!

Lichtdurchflutete Wohnung mit Dachterrasse im Candis Quartier

Gepflegtes Studentenapartment in sehr guter Lage

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ausbaufähigem Dachgeschoss und Entwicklungspotenzial!

YORCK14 | WE0-5 Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Regensburger Westen.

2-Zi-Wohnung im Stadtsüden -provisionsfrei-

Attraktives Apartment in gefragter Lage inkl. Tiefgaragenstellplatz

Einziehen, wohlfühlen und Regensburg genießen! 4-Zimmer-Eigentumswohnung frisch renoviert

Kapitalanlage mit Weitblick - 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Stellplatz

Sofort verfügbar: Eigentumswohnung mit Tiefgarage und Terrasse

Klug investieren & Steuern sparen

Studentenapartments

Sichern Sie sich Ihre Rente – Jetzt

Studentenapartments

Immobilienmarkt in Regensburg: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Regensburg

Hübsche 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage Provisionsfrei