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Wohnung kaufen in Regensburg

950 Wohnungen zum Kaufen in Regensburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Regensburg (Oktober 2026)

5.929 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

372.055 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

16,05 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

982 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Exklusive Altstadt-Residenz mit Luxus-EBK und Dachterrassen-Option. Kurzfristig frei.

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 112 m² · 3 Zimmer

    899.000 €ROI: 2.19%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    Vermietetes Apartment mit Wertsteigerungspotenzial im Regensburger Westen

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1973

    99.000 €ROI: 5.04%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Vermietetes Apartment mit Wertsteigerungspotenzial im Regensburger Westen

    Westenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1973

    99.000 €ROI: 6.35%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Einzelgarage

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    249.000 €ROI: 3.80%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Privat: 3 Zimmer mit Balkon – Modernisierung 2025 dokumentiert

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer

    319.000 €ROI: 3.05%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Gartenwohnung - im Neubauprojekt VIVO

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer

    429.900 €ROI: 2.76%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Bezugsfrei: Helles 1-Zimmer-Apartment in Regensburg / Uni-Nähe zum Kauf!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 18 m² · 1 Zimmer

    119.000 €ROI: 3.54%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Attraktives 1-Zimmer-Appartement nahe Universität und OTH Regensburg

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer

    140.000 €ROI: 4.91%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Garage

    Reinhausen, Regensburg, Bayern · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    249.000 €ROI: 3.80%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    Exklusives Wohnen im Dörnberg Quartier: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Aufzug

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2018

    520.000 €ROI: 2.79%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Exklusives Wohnen im Dörnberg Quartier: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Aufzug

    Westenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2018

    520.000 €ROI: 2.79%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in gefragter Regensburger Lage

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1957

    289.000 €ROI: 2.41%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    Heute selbst nutzen, morgen vermieten – 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1992

    265.000 €ROI: 2.91%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    Gartenwohnung - im Neubauprojekt VIVO

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2024

    429.900 €ROI: 3.50%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Gartenwohnung - im Neubauprojekt VIVO

    Galgenberg, Regensburg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2024

    429.900 €ROI: 3.50%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Attraktives 1-Zimmer-Appartement nahe Universität und OTH Regensburg

    Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg, Bayern · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    140.000 €ROI: 5.98%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    Wohnung Uni Park Regensburg mit Stellplatz

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 20 m² · 1 Zimmer

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· gestern

    Erbpacht: 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 46 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1991

    165.000 €ROI: 5.24%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· gestern

    ***Aussergewöhnlich Wohnen am Oberen Wöhrd!***

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer

    520.000 €ROI: 2.23%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    1-Zimmer-Wohnung mit großem, sonnigem Balkon in Regensburg

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1971

    624 €Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· gestern

    Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon, Aufzug und hochwertiger Einbauküche

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 96 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1973

    342.000 €ROI: 3.53%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Ein Stück Regensburger Altstadt - Maisonette mit eigenem Stellplatz

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 78 m² · 2 Zimmer

    399.000 €ROI: 3.37%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Rgbg-Steinweg: 2,5-Zi-Whg in guter Lage- frei!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2.5 Zimmer

    249.000 €ROI: 3.53%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in Prüfening

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer

    245.000 €ROI: 3.63%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· gestern

    Wunderschöne Gartenwohnung in Traumlage

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    629.900 €ROI: 2.67%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    Wohnen in begehrter Lage!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1958

    320.000 €ROI: 3.63%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    DAS GEBHARDT: Studentenapartments (QNG 40) an der Friedenstraße in Regensburg

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 21 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2028

    179.900 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Kleinanzeigen· 2 Tage online

    Kauf dir deine eigene WG: 3-Zimmer Wohnung im grünen Königswiesen

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1978

    349.000 €ROI: 3.55%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    3,5 -Zimmer-Wohnung sucht neue Eigentümer!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 87 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1972

    290.000 €ROI: 3.74%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Seniorenresidenz im süddeutschen Wachstumsraum - Diskrete Vermarktung

    Regensburg · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  31. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Betreutes Wohnen als Kapitalanlage in Regensburg

    Regensburg · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer

    200.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Privat: 3 Zimmer mit Balkon – Modernisierung 2025 dokumentiert

    Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    319.000 €ROI: 2.90%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    freie, schöne 3 Zimmer-ETW mit Westbalkon, ca. 90 m2

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer

    344.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Kleinanzeigen· 2 Tage online

    Privat: 3 Zimmer mit Balkon – Modernisierung 2025 dokumentiert

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    319.000 €ROI: 2.90%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Kleinanzeigen· 2 Tage online

    Sofort verfügbar – großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 80 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1960

    410.000 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    freie, schöne 3 Zimmer-ETW mit Westbalkon, ca. 90 m2

    Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg, Bayern · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1975

    344.000 €ROI: 4.07%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Wohnglück· 2 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug – Ab November bezugsfrei!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer

    249.900 €ROI: 4.94%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Charmante 2 Zi. Dachgeschosswohnung - modernisiert

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer

    229.000 €ROI: 4.33%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Für Eigennutzer oder Kapitalanleger: WG-geeignete Wohnung am Galgenberg, frei ab 02/2027

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 3 Zimmer

    226.800 €ROI: 4.85%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    Großzügige 2-Zimmer-Wohnung am Fischmarkt

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 84 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    420.000 €ROI: 4.23%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Charmantes, denkmalsaniertes Apartment mit Terrasse & EBK - Stadtnah wohnen mit Stil!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 45 m² · 1 Zimmer

    249.000 €ROI: 3.41%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Erbpacht: 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage! Regensburg - Nähe Universität

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 45 m² · 1 Zimmer

    165.000 €ROI: 5.16%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Barrierefreie 2,5-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Regensburg-Weichs (Whg. 05)

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 73 m² · 2.5 Zimmer

    573.500 €ROI: 2.03%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Barrierefreie 2,5-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Regensburg-Weichs (Whg. 09)

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 73 m² · 2.5 Zimmer

    573.500 €ROI: 2.15%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 2 Tage online

    2-Zimmer-Neubauwohnung mit separater Küche und Balkon in Regensburg-Weichs (Whg. 7)

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer

    403.700 €ROI: 2.49%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Großzügige 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Regensburg-Weichs (Whg. 08)

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer

    492.200 €ROI: 2.15%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Rarität! Stilvoll sanierte Wohnung in historischem Ambiente

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1890

    499.000 €ROI: 3.23%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Rarität! Erdgeschosswohnung in historischem Ambiente

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1890

    529.000 €ROI: 3.05%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Rarität! Stilvoll sanierte Dachterrassenwohnung in historischem Ambiente

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1890

    550.000 €ROI: 2.80%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Gepflegte 4-Zimmer Wohnung mit TG-Stellplatz

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 89 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1970

    429.000 €ROI: 2.84%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Regensburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Regensburg liegt aktuell bei 5.929 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 372.055 €), ermittelt aus 950 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,05 € pro Quadratmeter bzw. 982 € pro Monat, basierend auf 537 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 65 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Regensburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Regensburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Regensburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Regensburg

Was kostet eine Wohnung in Regensburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Regensburg liegt aktuell bei 5.929 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 372.055 €). Basis: 950 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Regensburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Regensburg beträgt aktuell 16,05 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 982 €). Basis: 537 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.