Wohnung kaufen in Regensburg

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Immobilienpreise in Regensburg (Oktober 2026)

5.929 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

372.055 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

16,05 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

982 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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    Schöne 2 Zimmerwohnung im Stadtnorden

    Konradsiedlung-Wutzlhofen, Regensburg, Bayern · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1994

    195.000 €ROI: 3.97%Marktanalyse
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    Regensburg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer

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    Regensburg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

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    Regensburg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer

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    Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Regensburg

    Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen, Regensburg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1978

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    Regensburg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2007

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    Jünger schon an älter denken! Ihre 2,5 Zimmer Wohnung mit Lift am Galgenberg!

    Galgenberg, Regensburg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2007

    329.000 €ROI: 3.91%Marktanalyse
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    Regensburg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1982

    199.000 €ROI: 5.75%
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    Regensburg, Bayern · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer

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    Regensburg, Bayern · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2025

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    Regensburg, Bayern · Wohnung · 41 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2025

    345.000 €ROI: 2.78%Marktanalyse
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    Regensburg, Bayern · Wohnung · 41 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2025

    339.000 €ROI: 2.83%Marktanalyse
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    Kapitalanleger aufgepasst - Vermietete 1-Zimmerwohnung mit Tiefgaragenstellplatz

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1991

    Preis auf AnfrageMarktanalyse
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    Luxuriöses Neubau-Penthouse mit großzügiger Dachterrasse im Inneren Osten. Frei.

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 163 m² · 4 Zimmer

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    Exklusive Altstadt-Residenz mit Luxus-EBK und Dachterrassen-Option. Kurzfristig frei.

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 113 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1400

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    Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia und abschließbarem Stellplatz.

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    319.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse
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    Regensburg, Bayern · Wohnung · 52 m² · 1.5 Zimmer

    319.000 €ROI: 3.24%Marktanalyse
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    Lederer19 | Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Altstadt-Lage. Frei! Erhöhte AfA!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer

    475.000 €ROI: 2.56%Marktanalyse
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    XXL Loggia zum Innenhof

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer

    319.900 €ROI: 2.76%Marktanalyse
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    Neuwertige 2-Zimmer Wohnung in Steinweg/Regensburg

    Steinweg-Pfaffenstein, Regensburg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2011

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    Penthouse-Feeling mit Westausrichtung

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer

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    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in gefragter Wohnlage am Galgenberg

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1936

    249.900 €ROI: 3.97%Marktanalyse
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    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in gefragter Wohnlage am Galgenberg

    Kasernenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1936

    249.900 €ROI: 3.97%Marktanalyse
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    Bezugsfrei: Helles 1-Zimmer-Apartment in Regensburg / Uni-Nähe zum Kauf!

    Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg, Bayern · Wohnung · 18 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1992

    119.000 €ROI: 3.17%Marktanalyse
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    Rarität! Stilvoll sanierte Wohnung in historischem Ambiente

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer

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    Rarität! Erdgeschosswohnung in historischem Ambiente

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer

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    Freie 2-Zimmer-ETW mit 2 Balkonen, Aufzug und Tiefgarage

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2008

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    Rarität! Stilvoll sanierte Dachterrassenwohnung in historischem Ambiente

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer

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    Kompakt. Gepflegt. Attraktiv. - stilvolles Apartment in begehrter Lage von Regensburg

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer

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    1-Zimmerapartment mit kleiner Terrasse nähe Universität, möbliert

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 19 m² · 1 Zimmer

    110.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse
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    Kompakt. Gepflegt. Attraktiv. - stilvolles Apartment in begehrter Lage von Regensburg

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2011

    185.000 €ROI: 3.13%Marktanalyse
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    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und moderner Ausstattung in Regensburg

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer

    230.000 €ROI: 4.05%Marktanalyse
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    Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon, Aufzug und hochwertiger Einbauküche

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 95 m² · 4 Zimmer

    342.000 €ROI: 4.49%Marktanalyse
  36. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 5 Tage online

    Zentral in Regensburg: Neuwertige ca. 77 qm, mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern & Stellplatz

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 77 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2020

    526.000 €ROI: 2.85%Marktanalyse
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    Stilvoll wohnen mit Raum zum Leben - moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten im Das Dörnberg!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2022

    649.900 €ROI: 2.57%Marktanalyse
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    OH-176-26 Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien im "Dörnberg" in Regensburg

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2022

    780.000 €ROI: 2.29%Marktanalyse
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    Wohnen über zwei Ebenen – Maisonette mit viel Platz

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 91 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1983

    349.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse
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    Sofort einziehen! Helle, lichtdurchflutete und modernisierte 3,5-Zi. Wohnung im inneren Westen

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1972

    299.900 €ROI: 4.07%Marktanalyse
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    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit privater Terrasse, ideal gelegen nahe der Universität.

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1992

    265.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse
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    Helles Zuhause mit Balkon und Stellplatz im begehrten Regensburger Westen.

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1957

    289.000 €ROI: 2.41%Marktanalyse
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    Gepflegte Kapitalanlage mit Blick ins Grüne – helle 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1965

    149.000 €ROI: 4.11%Marktanalyse
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    ***Aussergewöhnlich Wohnen am Oberen Wöhrd!***

    Innenstadt, Regensburg, Bayern · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2013

    520.000 €ROI: 2.44%Marktanalyse
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    Stop ! Klasse Gelegenheit im Westen

    Westenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    259.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse
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    Ein Stück Regensburger Altstadt – Maisonette mit eigenem Stellplatz

    Innenstadt, Regensburg, Bayern · Wohnung · 78 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1999

    399.000 €ROI: 2.80%Marktanalyse
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    Rgbg-Steinweg: 2,5-Zi-Whg in guter Lage- frei!

    Steinweg-Pfaffenstein, Regensburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2023

    249.000 €ROI: 4.22%
    Versteigerung
    Marktanalyse
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    20 Jahresmietvertrag - Senioren/Pflege-Wohnung-voll abgesichert

    Burgweinting-Harting, Regensburg, Bayern · Wohnung · 46 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2015

    199.900 €ROI: 4.53%Marktanalyse
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    Ein Wohntraum über den Dächern von Regensburg – Penthouse mit außergewöhnlicher Dachterrasse

    Ostenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 136 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2015

    950.000 €ROI: 2.36%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Regensburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Regensburg liegt aktuell bei 5.929 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 372.055 €), ermittelt aus 950 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,05 € pro Quadratmeter bzw. 982 € pro Monat, basierend auf 537 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 65 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Regensburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Regensburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Regensburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Regensburg

Was kostet eine Wohnung in Regensburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Regensburg liegt aktuell bei 5.929 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 372.055 €). Basis: 950 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Regensburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Regensburg beträgt aktuell 16,05 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 982 €). Basis: 537 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.