Exklusive Maisonette Altbauresidenz mit parkähnlichem Garten und Gästeapartment
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69120 Neuenheim, Heidelberg
Preis:4.720.000 €
€/m²:9791 €/m²
Fläche:482.07 m²
Zimmer:10
Baujahr:1907
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2026 um 19:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche482 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer7
- Badezimmer3
- Baujahr1907
Kosten
- Kaufpreis4.720.000 €
- Preis pro m²9791 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.668 €
Jährliche Mieteinnahmen
92016 €
Mietrendite (ROI)
1.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort69120 Neuenheim, Heidelberg
- BundeslandBaden-Württemberg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neuenheim, Heidelberg beträgt 4.720.000 € (entspricht 9791 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 482.07 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69120 Neuenheim, Heidelberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1907.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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