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Handwerkerhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial in Hamburg-Curslack - Wentzel Dr.

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21039 Curslack, Hamburg

Preis:399.000 €

€/m²:3837 €/m²

Fläche:104 m²

Zimmer:4

Baujahr:1906

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Mai 2026 um 01:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche104 m²
Grundstücksfläche3163 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1906

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²3837 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(228.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1906

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.129 €

Jährliche Mieteinnahmen

13548 €

Mietrendite (ROI)

3.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort21039 Curslack, Hamburg
BundeslandHamburg

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Curslack, Hamburg beträgt 399.000 € (entspricht 3837 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 104 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21039 Curslack, Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1906.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

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