Großzügige Villa aus den 30er Jahren mit Einliegerwohnung im beliebten Musikerviertel von Babelsberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14480 Am Stern, Potsdam
Preis:1.750.000 €
€/m²:5117 €/m²
Fläche:342 m²
Zimmer:10
Baujahr:1931
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 20:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche342 m²
- Grundstücksfläche852 m²
- Zimmer10
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1931
Kosten
- Kaufpreis1.750.000 €
- Preis pro m²5117 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(130.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1931
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.600 €
Jährliche Mieteinnahmen
91200 €
Mietrendite (ROI)
5.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort14480 Am Stern, Potsdam
- BundeslandBrandenburg
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