Großzügige Villa aus den 30er Jahren mit Einliegerwohnung im beliebten Musikerviertel von Babelsberg

Die hier angebotene Villa befindet sich in einer ruhigen Tempo-30-Zone im angesehenen Musikerviertel in Babelsberg. Die ehemalige Stadtrand-Siedlung von Nowawes wurde in den 30er Jahren entwickelt und ist geprägt von charmanten Einfamilienhäusern und beeindruckenden Villen. In der Nähe liegen die Filmstudios und der Medien- und Filmpark Babelsberg sowie die Universität Potsdam, die zur kreativen Umgebung beitragen. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten der Park Babelsberg und der Griebnitzsee, die schnell erreichbar sind. Die täglichen Einkäufe erledigen Sie bequem am Campus in der Marlene-Dietrich-Allee, im Supermarkt in der Großbeerenstraße oder im Stern-Center. Der Kiez ist bekannt für charmante Cafés und Restaurants, das Filmkunst- und Familienkino Thalia sowie das historische Weberviertel. Familien profitieren von der fußläufigen Erreichbarkeit mehrerer Schulen und Kitas, darunter das Filmgymnasium Babelsberg. Diverse Ärztehäuser und Krankenhäuser sind ebenfalls in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zum Bahnhof Medienstadt Babelsberg sowie zum Bahnhof Griebnitzsee. Von diesen Stationen aus haben Sie direkten Zugang zu S-Bahn- und Regionalbahnverbindungen, die Sie schnell zum Potsdamer Zentrum, nach Berlin oder zum Flughafen BER bringen. Verschiedene Buslinien ergänzen den ÖPNV. Über die nahegelegene Autobahn A115 ist Babelsberg optimal ans Fernstraßennetz angebunden.