VON PRIVAT ! Rarität ! Exclusive großzügige 3-Zimmer-Wohnung (160 qm) in Toplage am Westfalenpark
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44141 Westfalendamm, Dortmund
Preis:599.000 €
€/m²:3744 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:3
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2026 um 06:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche160 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1935
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²3744 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab15.6.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.473 €
Jährliche Mieteinnahmen
17676 €
Mietrendite (ROI)
2.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44141 Westfalendamm, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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