Kapitalanlage Köln-Ehrenfeld: 8 Wohneinheiten im energetisch optimierten Gebäude
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50825 Neuehrenfeld, Köln
Preis:1.745.000 €
€/m²:4373 €/m²
Fläche:399 m²
Zimmer:21
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 03:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche399 m²
- Zimmer21
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.745.000 €
- Preis pro m²4373 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.228 €
Jährliche Mieteinnahmen
62736 €
Mietrendite (ROI)
3.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50825 Neuehrenfeld, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neuehrenfeld, Köln beträgt 1.745.000 € (entspricht 4373 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 399 m² und das Objekt verfügt über 21 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50825 Neuehrenfeld, Köln.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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