Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neuehrenfeld, Köln beträgt 374.900 € (entspricht 5513 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Iltisstraße 150, 50825 Neuehrenfeld, Köln.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Bezugsfrei | Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon, Aufzug & TG –Licht, Lage, Lebensfreude

Iltisstraße 150, 50825 Neuehrenfeld, Köln

Preis:374.900 €

€/m²:5513 €/m²

Fläche:68 m²

Zimmer:3

Baujahr:1975

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Mai 2026 um 03:13

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche68 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1975
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis374.900 €
Preis pro m²5513 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.018 €

Jährliche Mieteinnahmen

12216 €

Mietrendite (ROI)

3.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeIltisstraße 150
PLZ / Ort50825 Neuehrenfeld, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

360.000 €

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