Stilvoller Altbau, kernsaniert, mit eigenem Garten - Beste Lage im Kaiserviertel
Korneliusstraße 5, 44135 Kaiserbrunnen, Dortmund
Preis:275.000 €
€/m²:3994 €/m²
Fläche:68.85 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 03:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²3994 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
738 €
Jährliche Mieteinnahmen
8856 €
Mietrendite (ROI)
3.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKorneliusstraße 5
- PLZ / Ort44135 Kaiserbrunnen, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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