KAPITALANLAGE 2 DG-Apartments in einem Hinterhaus/Bestlage mit steuerlichen Abschreibungen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4275 Südvorstadt, Leipzig
Preis:256.000 €
€/m²:3606 €/m²
Fläche:71 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 01:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahrk.A.
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis256.000 €
- Preis pro m²3606 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei abab August 26
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
731 €
Jährliche Mieteinnahmen
8772 €
Mietrendite (ROI)
3.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort4275 Südvorstadt, Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Südvorstadt-Hinterhaus 2 DG-Apartments mit EBK und Steuer-AfA zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung
Inseriert am 7. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
256.000 €
Anzeige ansehenSüdvorstadt-Hinterhaus 2 DG-Apartments mit EBK und Steuer-AfA zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung
Inseriert am 27. Mai 2026
Immobilienscout24
Kaufen
256.000 €
Anzeige ansehenAb 01.07. bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung in der Südvorstadt inkl. Außenstellplatz!
Inseriert am 15. Mai 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
210.000 €
Anzeige ansehenAb 01.07. bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung in der Südvorstadt inkl. Außenstellplatz!
Inseriert am 12. April 2024
Immowelt
Kaufen
210.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Südvorstadt, Leipzig beträgt 256.000 € (entspricht 3606 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 71 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4275 Südvorstadt, Leipzig.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI