Hamburg - Uhlenhorst | Altbauwohnung in Alsternähe
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22085 Uhlenhorst, Hamburg
Preis:949.000 €
€/m²:7779 €/m²
Fläche:122 m²
Zimmer:4
Baujahr:1911
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 15:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche122 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1911
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis949.000 €
- Preis pro m²7779 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.386 €
Jährliche Mieteinnahmen
28632 €
Mietrendite (ROI)
3.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
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- PLZ / Ort22085 Uhlenhorst, Hamburg
- BundeslandHamburg
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Inseriert am 24. Mai 2026
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