PROVISIONSFREI | Erstbezug nach Kernsanierung | 3,5 Zi | Balkon | 86 m² | Daxlanden
Gerhart-Hauptmann-Straße 11, 76189 Daxlanden, Karlsruhe
Preis:409.000 €
€/m²:4739 €/m²
Fläche:86.3 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1981
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 20:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1981
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis409.000 €
- Preis pro m²4739 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieSonstige
- Bezugsfrei ab1.6.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.081 €
Jährliche Mieteinnahmen
12972 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGerhart-Hauptmann-Straße 11
- PLZ / Ort76189 Daxlanden, Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Daxlanden, Karlsruhe beträgt 409.000 € (entspricht 4739 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 86.3 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Gerhart-Hauptmann-Straße 11, 76189 Daxlanden, Karlsruhe.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1981.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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