++ Exklusives Wohnen in exponierter Lage – vielfältig nutzbar ++
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70469 Lemberg/Föhrich, Stuttgart
Preis:1.645.000 €
€/m²:5831 €/m²
Fläche:282.09 m²
Zimmer:11
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 10:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche282 m²
- Grundstücksfläche1096 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer9
- Badezimmer2
- Baujahr1958
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis1.645.000 €
- Preis pro m²5831 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abkurzfristig
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(17.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartSolar
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.459 €
Jährliche Mieteinnahmen
53508 €
Mietrendite (ROI)
3.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70469 Lemberg/Föhrich, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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