++ Ruhige Wohnoase in grüner Lage mit herrlichem Garten und Panoramablick ++

70469 Feuerbach

Preis:1.645.000 €

€/m²:5831 €/m²

Fläche:282.09 m²

Zimmer:11

Baujahr:1958

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Objektdetails

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Inseriert am 23. Juni 2026 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche282 m²
Grundstücksfläche1096 m²
Zimmer11
Schlafzimmer9
Badezimmer2
Baujahr1958
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis1.645.000 €
Preis pro m²5831 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Einbauküche

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
BodenbelagFliesen, Parkett, Linoleum

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.458 €

Jährliche Mieteinnahmen

41496 €

Mietrendite (ROI)

2.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort70469 Feuerbach
BundeslandBaden-Württemberg

Die Wohnfläche beträgt 282.09 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 70469 Feuerbach.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1958.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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