Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Niederkassel, Düsseldorf beträgt 899.000 € (entspricht 5876 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 153 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Peter-Roos-Str. 10, 40547 Niederkassel, Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

PERFEKTES FAMILIENDOMIZIL - 5 ZI WOHNUNG MIT TERRASSE

Peter-Roos-Str. 10, 40547 Niederkassel, Düsseldorf

Preis:899.000 €

€/m²:5876 €/m²

Fläche:153 m²

Zimmer:5

Baujahr:1976

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Mai 2026 um 21:18

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche153 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1976
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis899.000 €
Preis pro m²5876 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab01.06.2027

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1976

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.455 €

Jährliche Mieteinnahmen

29460 €

Mietrendite (ROI)

3.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePeter-Roos-Str. 10
PLZ / Ort40547 Niederkassel, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

899.000 €

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Immobilienbewertung

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