Zeitloses Design trifft elegante Architektur. Stadthaus auf weitläufigem Südgrundstück.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81925 Herzogpark, München
Preis:3.900.000 €
€/m²:17333 €/m²
Fläche:225 m²
Zimmer:5
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 21:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche225 m²
- Grundstücksfläche419 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1955
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis3.900.000 €
- Preis pro m²17333 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.477 €
Jährliche Mieteinnahmen
29724 €
Mietrendite (ROI)
0.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81925 Herzogpark, München
- BundeslandBayern
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