Wohnen mit Charakter: 3,5-Zimmer-Wohnung in Aachen-Laurensberg
Adele-Weidtman-Straße 87a, 52072 Laurensberg (Statistischer Bezirk), Aachen
Preis:300.000 €
€/m²:4110 €/m²
Fläche:73 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2026 um 12:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Baujahr1972
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis300.000 €
- Preis pro m²4110 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieSonstige
- Bezugsfrei ab24.5.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.009 €
Jährliche Mieteinnahmen
12108 €
Mietrendite (ROI)
4.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAdele-Weidtman-Straße 87a
- PLZ / Ort52072 Laurensberg (Statistischer Bezirk), Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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