*VIEL PLATZ ZUM KREATIV WERDEN* - 4 ZI MAISONETTE IN NIEDERKASSEL
Niederkasseler Kirchweg 58, 40547 Niederkassel, Düsseldorf
Preis:739.000 €
€/m²:5499 €/m²
Fläche:134.39 m²
Zimmer:5
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Mai 2026 um 15:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche134 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1984
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis739.000 €
- Preis pro m²5499 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1984
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.168 €
Jährliche Mieteinnahmen
26016 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeNiederkasseler Kirchweg 58
- PLZ / Ort40547 Niederkassel, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
*SCHÖNE MAISONETTE IN NIEDERKASSEL* - MIT BALKON UND TG
Inseriert am 10. Juli 2026
immoscout
Kaufen
739.000 €
Anzeige ansehen*LEERE MAISONETTE WOHNUNG* - RUHIG IN NIEDERKASSEL
Inseriert am 5. Juli 2026
immoscout
Kaufen
739.000 €
Anzeige ansehenLEERE 4 ZI MAISONETTE WOHNUNG - LEBEN IN NIEDERKASSEL
Inseriert am 27. Juni 2026
immoscout
Kaufen
739.000 €
Anzeige ansehen*BEZUGSFREIE MAISONETTEWOHNUNG* - LEBEN IN NIEDERKASSEL
Inseriert am 19. Juni 2026
immoscout
Kaufen
739.000 €
Anzeige ansehen*LEER & BEZUGSFREI AB JULI* - LEBEN IN NIEDERKASSEL
Inseriert am 13. Juni 2026
immoscout
Kaufen
739.000 €
Anzeige ansehenSUPER POTENZIAL IN NIEDERKASSEL - LEER AB JULI 2026
Inseriert am 31. Mai 2026
immoscout
Kaufen
739.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Niederkassel, Düsseldorf beträgt 739.000 € (entspricht 5499 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 134.39 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Niederkasseler Kirchweg 58, 40547 Niederkassel, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1984.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI