Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Friedrichstadt, Düsseldorf beträgt 215.000 € (entspricht 3332 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 64.52 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Fürstenwall 196, 40215 Friedrichstadt, Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

GÜNSTIGER GEHTS NICHT - SUPER PREIS IN FRIEDRICHSTADT

Fürstenwall 196, 40215 Friedrichstadt, Düsseldorf

Preis:215.000 €

€/m²:3332 €/m²

Fläche:64.52 m²

Zimmer:2

Baujahr:1960

*GÜNSTIGER GEHTS NICHT* - SUPER PREIS IN FRIEDRICHSTADT – Fürstenwall 196, 40215 Friedrichstadt, Düsseldorf – Bild 1 von 17

*GÜNSTIGER GEHTS NICHT* - SUPER PREIS IN FRIEDRICHSTADT – Fürstenwall 196, 40215 Friedrichstadt, Düsseldorf – Vorschaubild 1

*GÜNSTIGER GEHTS NICHT* - SUPER PREIS IN FRIEDRICHSTADT – Fürstenwall 196, 40215 Friedrichstadt, Düsseldorf – Vorschaubild 2

*GÜNSTIGER GEHTS NICHT* - SUPER PREIS IN FRIEDRICHSTADT – Fürstenwall 196, 40215 Friedrichstadt, Düsseldorf – Vorschaubild 3

*GÜNSTIGER GEHTS NICHT* - SUPER PREIS IN FRIEDRICHSTADT – Fürstenwall 196, 40215 Friedrichstadt, Düsseldorf – Vorschaubild 4

*GÜNSTIGER GEHTS NICHT* - SUPER PREIS IN FRIEDRICHSTADT – Fürstenwall 196, 40215 Friedrichstadt, Düsseldorf – Vorschaubild 5

*GÜNSTIGER GEHTS NICHT* - SUPER PREIS IN FRIEDRICHSTADT – Fürstenwall 196, 40215 Friedrichstadt, Düsseldorf – Vorschaubild 6

*GÜNSTIGER GEHTS NICHT* - SUPER PREIS IN FRIEDRICHSTADT – Fürstenwall 196, 40215 Friedrichstadt, Düsseldorf – Vorschaubild 7

*GÜNSTIGER GEHTS NICHT* - SUPER PREIS IN FRIEDRICHSTADT – Fürstenwall 196, 40215 Friedrichstadt, Düsseldorf – Vorschaubild 8

*GÜNSTIGER GEHTS NICHT* - SUPER PREIS IN FRIEDRICHSTADT – Fürstenwall 196, 40215 Friedrichstadt, Düsseldorf – Vorschaubild 9

*GÜNSTIGER GEHTS NICHT* - SUPER PREIS IN FRIEDRICHSTADT – Fürstenwall 196, 40215 Friedrichstadt, Düsseldorf – Vorschaubild 10

*GÜNSTIGER GEHTS NICHT* - SUPER PREIS IN FRIEDRICHSTADT – Fürstenwall 196, 40215 Friedrichstadt, Düsseldorf – Vorschaubild 11

*GÜNSTIGER GEHTS NICHT* - SUPER PREIS IN FRIEDRICHSTADT – Fürstenwall 196, 40215 Friedrichstadt, Düsseldorf – Vorschaubild 12

*GÜNSTIGER GEHTS NICHT* - SUPER PREIS IN FRIEDRICHSTADT – Fürstenwall 196, 40215 Friedrichstadt, Düsseldorf – Vorschaubild 13

*GÜNSTIGER GEHTS NICHT* - SUPER PREIS IN FRIEDRICHSTADT – Fürstenwall 196, 40215 Friedrichstadt, Düsseldorf – Vorschaubild 14

*GÜNSTIGER GEHTS NICHT* - SUPER PREIS IN FRIEDRICHSTADT – Fürstenwall 196, 40215 Friedrichstadt, Düsseldorf – Vorschaubild 15

*GÜNSTIGER GEHTS NICHT* - SUPER PREIS IN FRIEDRICHSTADT – Fürstenwall 196, 40215 Friedrichstadt, Düsseldorf – Vorschaubild 16

*GÜNSTIGER GEHTS NICHT* - SUPER PREIS IN FRIEDRICHSTADT – Fürstenwall 196, 40215 Friedrichstadt, Düsseldorf – Vorschaubild 17

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Mai 2026 um 15:04

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche65 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1960
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis215.000 €
Preis pro m²3332 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(114 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1960

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

934 €

Jährliche Mieteinnahmen

11208 €

Mietrendite (ROI)

5.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeFürstenwall 196
PLZ / Ort40215 Friedrichstadt, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

215.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

*GÜNSTIGER GEHTS NICHT* - SUPER PREIS IN FRIEDRICHSTADT

Basisdaten

Kosten

Ausstattungsmerkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Gleiche Immobilie

*SUPER PREIS ALS INVESTMENT* - 2 ZI WOHNUNG IN FRIEDRICHSTADT

*SUPER PREIS ALS INVESTMENT* - 2 ZI WOHNUNG IN FRIEDRICHSTADT

*SUPER PREIS ALS ANLAGE* - 2 ZI WOHNUNG IN DÜSSELDORF

*IM ZENTRUM VON DÜSSELDORF* - HELLE 2 ZIMMER WOHNUNG

*MITTEN IN FRIEDRICHSTADT* - HELLE 2 ZIMMER WOHNUNG

*ZENTRALE LAGE IN DÜSSELDORF* - 2 ZI WOHNUNG IN FRIEDRICHSTADT

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

GÜNSTIGER GEHTS NICHT - SUPER PREIS IN FRIEDRICHSTADT

SUPER PREIS ALS INVESTMENT - 2 ZI WOHNUNG IN FRIEDRICHSTADT

SUPER PREIS ALS INVESTMENT - 2 ZI WOHNUNG IN FRIEDRICHSTADT

SUPER PREIS ALS ANLAGE - 2 ZI WOHNUNG IN DÜSSELDORF

IM ZENTRUM VON DÜSSELDORF - HELLE 2 ZIMMER WOHNUNG

MITTEN IN FRIEDRICHSTADT - HELLE 2 ZIMMER WOHNUNG

ZENTRALE LAGE IN DÜSSELDORF - 2 ZI WOHNUNG IN FRIEDRICHSTADT