Viel Platz für Ihre Pläne und Träume: Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Hahnwald
Am Waldpark 0, 50996 Hahnwald, Köln
Preis:1.690.000 €
€/m²:6898 €/m²
Fläche:245 m²
Zimmer:8
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Mai 2026 um 19:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche245 m²
- Grundstücksfläche1130 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1981
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.690.000 €
- Preis pro m²6898 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1981
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.407 €
Jährliche Mieteinnahmen
40884 €
Mietrendite (ROI)
2.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Waldpark 0
- PLZ / Ort50996 Hahnwald, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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