Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nordstadt, Pforzheim beträgt 169.500 € (entspricht 3027 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Ludwig-Wilhelm-Straße 6, 75177 Nordstadt, Pforzheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Haus-im-Haus-Konzept im Mehrfamilienhaus

Ludwig-Wilhelm-Straße 6, 75177 Nordstadt, Pforzheim

Preis:169.500 €

€/m²:3027 €/m²

Fläche:56 m²

Zimmer:2

Baujahr:1996

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juni 2026 um 19:59

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche56 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Baujahr1996

Kosten

Kaufpreis169.500 €
Preis pro m²3027 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMaisonette

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1996

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

624 €

Jährliche Mieteinnahmen

7488 €

Mietrendite (ROI)

4.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLudwig-Wilhelm-Straße 6
PLZ / Ort75177 Nordstadt, Pforzheim
BundeslandBaden-Württemberg

215.000 €

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