Wohnen am Schlosspark Sanssouci - altersgerechte und barrierearme EG-Wohnung in zentraler Lage
Geschwister-Scholl-Straße 76/77, 14471 Brandenburger Vorstadt, Potsdam
Preis:460.000 €
€/m²:7418 €/m²
Fläche:62.01 m²
Zimmer:2
Baujahr:2018
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2026 um 05:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr2018
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis460.000 €
- Preis pro m²7418 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei ab1.9.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.142 €
Jährliche Mieteinnahmen
13704 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGeschwister-Scholl-Straße 76/77
- PLZ / Ort14471 Brandenburger Vorstadt, Potsdam
- BundeslandBrandenburg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Brandenburger Vorstadt, Potsdam beträgt 460.000 € (entspricht 7418 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 62.01 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Geschwister-Scholl-Straße 76/77, 14471 Brandenburger Vorstadt, Potsdam.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2018.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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