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3,5-ZIMMER-WOHNUNG in ruhiger Lage von Stuttgart-Birkach | SOFORT FREI

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70599 Birkach-Süd, Stuttgart

Preis:295.000 €

€/m²:3831 €/m²

Fläche:77 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Mai 2026 um 15:44

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche77 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1968
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²3831 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1968

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.124 €

Jährliche Mieteinnahmen

13488 €

Mietrendite (ROI)

4.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort70599 Birkach-Süd, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

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