Geräumige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung – ideal für komfortables, barrierearmes Wohnen.
97078 Versbach, Würzburg
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche118 m²
- Zimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1999
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis485.000 €
- Preis pro m²4110 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei ab01/2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1998
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.456 €
Jährliche Mieteinnahmen
17472 €
Mietrendite (ROI)
3.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort97078 Versbach, Würzburg
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
Seit 27. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 15× inseriert · 2 Plattformen
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Versbach, Würzburg beträgt 485.000 € (entspricht 4110 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 97078 Versbach, Würzburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1999.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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