kleines Apartment Nähe der Westfälischen Hochschule
Königgrätzer Str. 15, 45894 Buer, Gelsenkirchen
Preis:45.000 €
€/m²:1731 €/m²
Fläche:26 m²
Zimmer:1
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2026 um 22:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche26 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1994
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis45.000 €
- Preis pro m²1731 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
203 €
Jährliche Mieteinnahmen
2436 €
Mietrendite (ROI)
5.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKöniggrätzer Str. 15
- PLZ / Ort45894 Buer, Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Buer, Gelsenkirchen beträgt 45.000 € (entspricht 1731 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 26 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Königgrätzer Str. 15, 45894 Buer, Gelsenkirchen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1994.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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