Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial und großzügigem Grundstück
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40591 Eller, Düsseldorf
Preis:945.000 €
€/m²:6353 €/m²
Fläche:148.75 m²
Zimmer:6
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2026 um 17:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche149 m²
- Grundstücksfläche536 m²
- Zimmer6
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1905
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis945.000 €
- Preis pro m²6353 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(171.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.280 €
Jährliche Mieteinnahmen
27360 €
Mietrendite (ROI)
2.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40591 Eller, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 30. Mai 2026
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