Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Düsseldorf-Unterbilk
Wupperstraße 35, 40219 Unterbilk, Düsseldorf
Preis:308.000 €
€/m²:5923 €/m²
Fläche:52 m²
Zimmer:2
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2026 um 08:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1938
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis308.000 €
- Preis pro m²5923 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
831 €
Jährliche Mieteinnahmen
9972 €
Mietrendite (ROI)
3.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWupperstraße 35
- PLZ / Ort40219 Unterbilk, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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