Solide Kapitalanlage mit guter Verkehrsanbindung in KA-Neureut
Oberfeldstraße 32, 76149 Neureut, Karlsruhe
Preis:130.000 €
€/m²:4666 €/m²
Fläche:27.86 m²
Zimmer:1
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2026 um 19:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche28 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1971
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis130.000 €
- Preis pro m²4666 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieSouterrain
- Bezugsfrei ab01.07.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
393 €
Jährliche Mieteinnahmen
4716 €
Mietrendite (ROI)
3.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeOberfeldstraße 32
- PLZ / Ort76149 Neureut, Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI