Einziehen statt renovieren: Hochwertige 2-Zimmer-Etagenwohnung in Bestlage (provisionsfrei)
Bürgweg 6, 90482 Mögeldorf, Nürnberg
Preis:339.000 €
€/m²:5297 €/m²
Fläche:64 m²
Zimmer:2
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Mai 2026 um 15:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1963
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis339.000 €
- Preis pro m²5297 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab1.10.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
789 €
Jährliche Mieteinnahmen
9468 €
Mietrendite (ROI)
2.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBürgweg 6
- PLZ / Ort90482 Mögeldorf, Nürnberg
- BundeslandBayern
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