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Wohnen am Obersee! Neubau 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

33609 Jöllenbeck, Bielefeld

Preis:498.168 €
€/m²:4950 €/m²
Fläche:100.64 m²
Zimmer:3
Baujahr:2025
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Objektdetails
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Inseriert am 26. Mai 2026 um 14:15
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche101 m²
  • Zimmer3
  • Baujahr2025

Kosten

  • Kaufpreis498.168 €
  • Preis pro m²4950 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtCarport
  • Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+
(17.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.313 €

Jährliche Mieteinnahmen

15756 €

Mietrendite (ROI)

3.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort33609 Jöllenbeck, Bielefeld
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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498.168 €
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Jöllenbeck, Bielefeld beträgt 498.168 € (entspricht 4950 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100.64 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 33609 Jöllenbeck, Bielefeld.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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