Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Südstadt, Hannover beträgt 667.000 € (entspricht 5800 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Tiestestraße 14d, 30171 Südstadt, Hannover.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Helle 4-Zimmer Wohnung in Hannovers Südstadt Provisionsfrei

Tiestestraße 14d, 30171 Südstadt, Hannover

Preis:667.000 €

€/m²:5800 €/m²

Fläche:115 m²

Zimmer:4

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Mai 2026 um 10:04

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche115 m²
Zimmer4
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Baujahr2025
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis667.000 €
Preis pro m²5800 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.779 €

Jährliche Mieteinnahmen

21348 €

Mietrendite (ROI)

3.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeTiestestraße 14d
PLZ / Ort30171 Südstadt, Hannover
BundeslandNiedersachsen

706.000 €

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Helle 4-Zimmer Wohnung in Hannovers Südstadt *Provisionsfrei*

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